Návrh na vklad do katastru nemovitostí

K čemu slouží formulář Návrh na vklad do katastru nemovitostí

Návrh na vklad do katastru nemovitostí slouží k oficiálnímu zahájení řízení o zápisu změn vlastnických a jiných práv k nemovitostem do katastru nemovitostí. Podává ho každá osoba (fyzická nebo právnická), která se účastní právního úkonu s nemovitostí, jako je koupě, prodej, darování nebo dědictví.

Formulář je nezbytný pro legální přechod vlastnictví nemovitosti a její evidenci v katastru nemovitostí. Katastrální úřad podle něj posuzuje oprávněnost zápisu a po úspěšném řízení zapíše nového vlastníka nebo jiné změny práv do katastru nemovitostí, což má právní účinky vůči třetím osobám.

Nejdůležitější informace k formuláři Návrh na vklad do katastru nemovitostí

• Účel formuláře – Zahájení vkladového řízení pro zápis změn vlastnických a jiných práv k nemovitostem do katastru nemovitostí
• Právní základ – § 14 zákona č. 256/2013 Sb., o katastru nemovitostí (katastrální zákon)
• Kdo ho podává – Účastníci právního úkonu s nemovitostí – kupující, prodávající, dárce, obdarovaný, dědicové nebo jejich zástupci
• Kdy podat – Co nejdříve po uzavření smlouvy nebo jiné listiny, která je podkladem pro zápis do katastru
• Kam podat – Příslušnému katastrálnímu úřadu podle místa, kde se nemovitost nachází
• Způsob podání – Osobně, poštou nebo elektronicky prostřednictvím datové schránky
• Poplatek – Správní poplatek podle aktuálního sazebníku (v Kč)

Na co si dát pozor při vyplňování formuláře Návrh na vklad do katastru nemovitostí

Správné vyplnění údajů o účastnících

• Zkontrolujte správnost všech osobních údajů – jméno, příjmení, rodné číslo, datum narození
• U právnických osob (firmy, spolky, obce) uveďte přesný název, IČO a sídlo podle obchodního rejstříku
• Účastník řízení = osoba, která nabývá nebo pozbývá právo k nemovitosti

Identifikace nemovitosti

• Uveďte správné katastrální území, ve kterém se nemovitost nachází
• Zkontrolujte parcelní čísla podle aktuálního stavu v katastru nemovitostí
• U budov uveďte číslo popisné nebo evidenční a typ stavby
• Katastrální území = základní územní jednotka katastru, většinou odpovídá území obce nebo její části

Právní důvod vkladu

• Přiložte ověřenou listinu prokazující právní důvod (kupní smlouvu, darovací smlouvu, dědickou dohodu)
• Ověřená listina = dokument ověřený notářem, advokátem nebo na Czech POINTu

Lhůty a termíny

• Formulář nemá zákonnou lhůtu pro podání, ale doporučuje se podat co nejdříve
• Řízení může trvat několik týdnů až měsíců podle složitosti případu
• V případě nedostatků úřad vyzve k doplnění ve stanovené lhůtě

Způsoby podání

• Papírovou formou
• Náš tip – nejpohodlnější způsob podání přes FORM studio. Stačí vybrat způsob odeslání a FORM studio se postará o zbytek. Uloží, vytiskne, odešle PDF e-mailem, nebo elektronicky správné instituci, pokud to umožňuje. To ale není všechno – objevte další výhody FORM studia.

Shrnutí

• Kdo – Účastníci právního úkonu s nemovitostí (kupující, prodávající, dědicové aj.)
• Kdy – Co nejdříve po uzavření smlouvy nebo jiné listiny zakládající právo k nemovitosti
• Komu – Katastrálnímu úřadu příslušnému podle místa, kde se nemovitost nachází. Seznam katastrálních úřadů najdete zde>>

Potřebujete se na něco zeptat? Zavolejte nám, nebo napište

Výhody

• Formulář odpovídá aktuálním předpisům

• Rychle vyplníte během chvilky

• Vytisknuté raz dva

• Zdarma vyplníte 6 formulářů

• Automatická kontrola dat

• Kdykoliv se k formuláři znovu vrátíte

• Lze odeslat elektronicky nebo uložit do PDF a poslat mailem, datovkou nebo poštou

• Při elektronickém podaní máte za pár vteřin ověření, že vše proběhlo v pořádku

• Chcete zjistit, jaké další výhody FORM studio přináší?

Kvalita, které důvěřují profesionálové:

• Vysoké učení technické Brno

• IKEM Praha

• Ernst & Young, s.r.o.

• O2 Czech Republic a.s.

• Česká exportní banka a.s.

• Zajímá vás, kdo dál?

Potřebujete se na něco zeptat? Zavolejte nám, nebo napište